เอกสารที่ต้องใช้ในการขอสินเชื่อบ้าน | เตรียมให้พร้อมก่อนยื่นกู้

เมื่อคุณตัดสินใจเลือกบ้านที่ถูกใจได้แล้ว ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง ขั้นตอนต่อไปคือ “การยื่นขอสินเชื่อบ้าน” กับธนาคาร ซึ่งถือเป็นกระบวนการสำคัญ เพราะเอกสารที่จัดเตรียมไว้อย่างครบถ้วนจะช่วยให้ธนาคารพิจารณาได้รวดเร็วขึ้น โดยเฉพาะผู้ที่กำลัง ฝากขายบ้านศรีสะเกษ ฝากขายบ้านอุบลราชธานี ฝากขายบ้านอำนาจเจริญ หรือฝากขายบ้านยโสธร การเข้าใจขั้นตอนและเอกสารที่ใช้ จะช่วยให้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายเตรียมตัวได้อย่างถูกต้อง

📄 เอกสารพื้นฐานที่ต้องใช้ในการขอสินเชื่อบ้าน

• บัตรประชาชน และ ทะเบียนบ้าน ของผู้กู้ (และผู้กู้ร่วม หากมี)
• ใบรับรองเงินเดือน / สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน สำหรับพนักงานประจำ
• หนังสือรับรองรายได้ หรือเอกสารแสดงรายได้อื่น ๆ สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ
• รายการเดินบัญชีย้อนหลัง (Statement) อย่างน้อย 6 เดือน
• สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า (ถ้ามี)
• สัญญาจะซื้อจะขาย (ใบจอง) ที่ระบุราคาซื้อขายบ้าน
• สำเนาโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ของบ้านที่ต้องการซื้อ
• แบบแปลน / ใบอนุญาตปลูกสร้าง (กรณีสร้างบ้านใหม่)

📂 เอกสารเพิ่มเติมสำหรับผู้มีอาชีพเฉพาะ

สำหรับผู้ประกอบการ เจ้าของกิจการ หรืออาชีพอิสระ ธนาคารอาจขอเอกสารเพิ่มเติม เช่น

• หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท หรือทะเบียนพาณิชย์
• รายงานภาษี (ภงด.50, ภงด.51 หรือ ภ.พ.30)
• รายงานสรุปรายได้-ค่าใช้จ่ายย้อนหลัง